注意了!苏通园区两宗宅地即将挂牌出让 继万科、中南后还有谁将

在长江三角洲城市群里有这样一座城市，她，风景优美、物产富饶;她，位置优越、承南接北;她，发展迅猛、异军突起;她......就是南通!作为上海的"北大门"，南通近年来的发展是有目共睹的，而苏通科技产业园作为南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，发挥着十分重要的作用。

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两宗优质地块面世
规划发展驶入快车道
近期，苏通园区将挂牌出让两宗优质住宅类地块，分别是位于金科廊桥水岸东南侧的R18015地块，出让面积29883.17平方米，起始金额1.79亿元，起始楼面价3333元/平方米，地块将于7月2日出让。另一宗是位于江成路东、苏通路西、海纳路南、通二河北的CR18020地块，出让面积58031.38平方米，起始金额3.05亿元，起始楼面价3750元/平方米，地块将于7月30日出让。

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值得注意的是:
1、竞得人在约定交地后12个月内开工建设;
2、竞得人须一次性动工建设，首 次批准预售面积不少于3万平方米;
3、竞得人如为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业，则需在江苏南通苏通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设;
4、绿色建筑和建筑节能:绿色建筑二星级以上，建筑节能65%;
5、建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%;
6、规划用地面积在二万平方米以上的，应当同步建设雨水收集利用系统;
7、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内企业，或为有具有房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的，联合各方均须具备上述相应条件。

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区位交通:地块北至乐成路，西至江嘉路，东侧临金英西路，南至海纳路，出行十分方便;
成熟项目:地块周边新盘居多，有海上传奇、九溪源著、万科白鹭湾、枫丹酩悦等，当然还有几项成熟项目，滨江丽都桥语、金科城、江景瑞园等;
教育配套:日前，苏通园区刚刚成交一宗科教用地，该地块规划为双语中小学，，教育资源再添一枚新秀;
生活配套:地块临近苏通大桥，距离上海、苏州等城市十分近，未来苏通园区还将陆续有各类商业、医疗、教育、置业等项目面世，其中包括有二级医院、苏通园区中央商务区、国际商业街区、度假区等等。

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项目名称：南通中锐【雍锦澜湾】
�项目位置：江苏南通丨苏通园区
占地面积：4.7万方

总建筑面积：约10.6万㎡

在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡
总层高：6-11层
价格：9000～11800精装交付

�绿地率：45％
得房率：85%
容积率：1.6
总套数：634套
�生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中 心、4个便利中 心
学校配套：苏通园区实验学校、诺德安达顶 尖国 际双语学校、小区自带幼儿园
娱乐休闲：超100亿打造全 球最大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园
医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院
居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国 家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾
 
�便捷交通
�高架：东方大道高架（15**直达开发区永旺、世茂商圈；20**直达新城区中南商圈；30**直达主城区圆融、文峰商圈）
�️高速：G15（约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市）
国道：S332国道（约60**直达南通周边县市）
️机场：⏰30**直达兴东机场
汽渡：⏰11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡
 
物业公司：嘉宝物业（国 家一级物业资质，集管理服务，顾问咨询服务，园区生活服务为一体的大型综合性服务企业。

雍锦澜湾

[花园洋房]

小高层备案价：11500元/㎡_均价

开盘时间：待定

楼盘地址：南通市苏通园区江嘉路与博文路交汇处

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意向人数509人

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